朋友最近接了个2000万的钢结构工程,月进度付款85%,没有居间费,也不用付保证金。我劝他赶紧放弃。
要说现在不用居间费也不用保证金的工程可不多了,遇到一个少一个,但是钢结构工程是个例外,钢结构工程还没进场就要花钱,首先得买钢材,然后加工,最后才来安装,这一套下来,几百万已经搭进去了。
在没有预付款的情况下,只要垫资就是风险。再加上钢材已经进场,再想退场就难办了,工程款要到了还好,如果要不回那又是无尽的等待了。
钢结构的利润一般在20%左右,但由于钢材市场价格越来越透明,企业也逐渐同质化,现在大家都只能拼价格,导致利润微薄。那接钢结构工程要怎么样才可以赚到钱呢?其实钢结构优化就是一条不错的路子。
钢结构优化就是在业主提供的设计图纸上,对图纸做重新设计。目的是降低结构用钢量,以此达到节省本金的目的。
①总价包干:对这种情况,业主没有优化的能力,这个时候就需要协商了,通常情况下优化成果业主和承包商进行分成,这样业主是会同意的,毕竟可以降低成本。
②单价包干:这样的一种情况下,优化工程量对承包商来说是不划算的,但是只要以优化方式做项目,总利润会更可观。尤其是还没中标的情况下,将这个告诉业主,可大幅度的提升中标概率。